Nos actualités immobilières

01/10/2021 Le Diagnostic de Performance Energétique « DPE » a changé depuis le 1er Juillet 2021.

Ce diagnostic est obligatoire pour la mise en vente et la mise en location d’appartements ou de maisons, il doit être réalisé par un diagnostiqueur professionnel. Le DPE permet de donner deux informations aux acquéreurs ou candidats locataires : une estimation de la consommation énergétique du logement et son taux d’émission de gaz à effet de serre.

16/09/2021 Révision annuelle de votre loyer

Voici le calcul :

16/09/2021 Entretien de la chaudière, obligatoire une fois par an.

Depuis 2009, l’entretien annuel de la chaudière est obligatoire pour tous les logements loués. Il doit être réalisé par un chauffagiste à la demande du locataire ou du bailleur suivant les conditions du bail. Cet entretien vise à éviter en autre les risques d’intoxication au monoxyde de carbone.

16/09/2021 Nouvelles conditions d’accès aux prêts immobiliers, dès cet été 2021.

16/09/2021 Rendement d’investissement locatif : comment calculer ?

L’investissement locatif est un placement dans « la pierre » qui assure une rentabilité pour l’avenir. L’objectif est d’auto-financer le bien et d’obtenir un meilleur rendement qu’une épargne auprès d’une banque. Les risques ne sont néanmoins pas négligeables, il faut faire attention à l’emplacement du bien immobilier et à la demande locative dans la ville où vous voulez acheter.

16/09/2021 Qu’est ce que l’impôt sur la fortune ?

La petite histoire de cet impôt sur la fortune commence en 1982 pour se terminer en 2018. Il est remplacé par l’Impôt sur la Fortune Immobilière « IFI ».

16/09/2021 Le dépôt de garantie « DG », c’est quoi ?

Lorsque le propriétaire ou le bailleur loue son bien immobilier en rédigeant un bail pour logement vide ou meublé, il peut exiger le versement d’un dépôt de garantie pour couvrir d’éventuels manquements du locataire (loyers ou charges impayés, réalisation des réparations locatives…). Le montant du dépôt de garantie, son versement et sa restitution sont encadrés par la loi.

11/08/2021 Bienvenue sur le site MP Location & Gestion Immobilière

MP Location & Gestion Immobilière lance son nouveau site internet pour vous présenter ses biens immobiliers et vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Découvrez les différentes fonctionnalités de ce nouveau site