Duplex Lyon 05

Appartement - 2 pièces - 45,02 m² - Lyon 05

L'agence MP Location et Gestion Immobilière vous propose à la location, ce duplex à Lyon 5.
Dans un ancien couvent, réhabilité en 2013, venez découvrir cet appartement T2 en duplex.
Il comprend une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, une chambre à l'étage avec sa salle d'eau et wc, buanderie. Ce logement dispose également d'une place de stationnement privée.

Idéalement placé, vous pourrez profiter du calme tout en étant à proximité des commodités.
Résidence sécurisée avec piscine et espaces verts.

Disponible de suite.

Les charges sont de 60 Euros par mois, elles comprennent l'entretien de la copropriété, les espaces verts, l'entretien de la piscine, l'eau froide… (copropriété de 83 lots dont 42 appartements).

Chauffage individuel électrique. Double vitrage.

Loyer hors charges : 648 Euros - Provisions sur charges mensuelles : 60 Euros.
Loyer charges comprises : 708 Euros.
Dépôt de garantie : 648 Euros (1 mois de loyer hors charges).

DPE : E288 / B9. Mandat de location n°114.
Honoraires de location à la charge du locataire : 450.20 Euros ttc (visite, constitution dossier et rédaction de bail : 315.14 Euros et état des lieux : 135.06 Euros).
Zone soumise à encadrement des loyers, le loyer de base est de 603.27euros (loyer hors charges), le loyer de référence majoré est de 724.82 euros (qui constitue le plafond du loyer de base).

Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 724.82 €/mois. Loyer de base 648 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 648 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.