T3 Neuville-sur-Saône

Appartement - 3 pièces - 97,36 m² - Neuville-sur-Saône

Emplacement - Belle hauteur sous plafond - Lumieux

L’agence MP Location et Gestion Immobilière vous propose de venir découvrir ce bel appartement T3 en location à Neuville-sur-Saône.
Avec une surface habitable de 97.36 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 39 m² est le cœur de l'appartement, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les deux chambres avec mezzanines et la salle de bains moderne complètent ce tableau idyllique. Il est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage.
Visualisez-vous profitant de la lumière naturelle qui inonde l'appartement grâce à son exposition est-ouest. Le balcon, véritable prolongement de l'intérieur, vous offre un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. De nombreux commerces d'alimentation générale et restaurants vous permettront de satisfaire toutes vos envies. Les écoles, de la crèche au collège, sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre idéal pour les familles. Pour votre bien-être, plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont également à proximité. Enfin, la fibre optique est éligible pour un accès internet haut débit
Disponible de suite.
Loyer hors charges : 950 Euros - pas de charges de copropriété, syndic bénévole.
Loyer charges comprises : 950 Euros.
Dépôt de garantie : 950 Euros (1 mois de loyer hors charges).
DPE : D 161 / D 34. Mandat de location n°125.
Honoraires de location à la charge du locataire : 973.60 Euros ttc (visite, constitution dossier et rédaction de bail : 681.52 Euros et état des lieux : 292.08 Euros).
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr